海南亚龙湾房子|个人公积金贷款可以贷多少？

个人公积金贷款可以贷多少？ 海南亚龙湾房地产，亚龙湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在亚龙湾购房。

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：  

1、个人公积金贷款可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。  

2、个人公积金贷款余额的15倍（购买海南二手房），如果购买亚龙湾新房的话，是卡内余额的20倍。  

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。  

公积金贷款符合什么要求？  

1、个人公积金贷款每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。  

2、个人公积金贷款不高于海南亚龙湾购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金认可的海南亚龙湾房地产评估机构进行价纸评估，取海南亚龙湾购房合同价与评估价的低纸作为海南亚龙湾购房总价款。  

3、职工购买首套房的，个人公积金贷款房屋面积在90平米以下首付款比例不低于海南亚龙湾购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于海南亚龙湾购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于海南亚龙湾购房总价款的60％。  

4、个人公积金贷款不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。  

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求。

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾楼盘，亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。

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