龙栖湾买房准备多少钱合适？要注意这几大预算

买房准备多少钱合适？要注意这几大预算 海南龙栖湾新房，在龙栖湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙栖湾房价以及该小区龙栖湾房价走势。。

很多打算乐东龙栖湾买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，乐东龙栖湾买房不能只盯着海南房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为乐东龙栖湾买房预算的重点考虑范围。

　　一、参考地价水准

　　商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如市中心或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的乐东龙栖湾房子。

　　二、选择房屋面积

　　当确定龙栖湾购房地段之后，接下来就要对所龙栖湾购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的乐东龙栖湾房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

　　三、了解物业支出

　　商品房一旦售出，龙栖湾购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在乐东龙栖湾买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，龙栖湾购房前有必要了解详情。

　　四、考虑还贷能力

　　手中的积蓄决定了首付款的多少，但乐东龙栖湾买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。

　　五、计算装修费用

　　装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

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　　六、龙栖湾购房的各种税费

　　税费的缴纳在购乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、海南房地产交易费等。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧

2、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

3、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

4、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

5、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

6、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

7、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

8、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

9、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

10、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

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