海南恒大棋子湾房产，按揭贷款海南买房需要什么条件？

按揭贷款海南买房需要什么条件？ 海南购房，棋子湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、具备完全民事行为能力的人。男18-65周岁;女18-60周岁。

2、交齐首期棋子湾购房款。

3、有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所棋子湾购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购海南二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入恒大棋子湾房地产上市交易流通的条件。

6、所棋子湾购房屋不在拆迁公告范围内。

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

1、借款人(买方)需提供资料：

身份证

户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证

学历证(大专以上学历的提供)

结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)

收入证明(加盖公司章或人事章)

买卖双方签订的《房屋买卖合同》

首付款证明

单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章

2、借款人(买方)配偶需提供资料：

身份证。

户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证。

贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

按揭贷款的额度需要申请人量力而行，额度过高后期还款的压力会很大，认清自己的还款能力很重要。选择办理按揭贷款的银行要选择好。需要选择一个适合自己的还款方式，记住还贷期限，超期，每月要按时还款避免罚息。

棋子湾优质楼盘推荐

1、昌江福源小区：均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

2、恒大·棋子湾：均价18500元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区

3、银湾天麓：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北

4、棋子湾山海泉：均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号

5、群升棋子湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

6、海南福源小区：均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）

7、富昌财富港湾：均价8550元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）

8、交泰·山海颂：均价10200元/㎡，楼盘地址：昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）

9、希望·棋子湾：均价28000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路

10、中南·林海间：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路

海南卖房手机：18O89828⒋⒎0