海南儋州市二手房|如何办理个人儋州市房屋抵押贷款？

如何办理个人儋州市房屋抵押贷款？ 儋州房产信息网，儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

接受海南房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理海南房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而金融担保公司一般审核没那么严格，放款速度也快，只是贷款利率高，各位在选择贷款机构的时候，可以综合自己的情况，选择合适的贷款机构。  

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。  

如果海南房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证海南房产证海南购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。  

银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没海南购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。  

大家要注意，海南房产抵押贷款的额度跟儋州房子的市场价格会存在一定的误差，海南房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行海南房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为海南房产的千分之三到千分之五左右。  

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。  

在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，海南购房者只需等待放款就可以了。

儋州优质楼盘推荐

1、吉报海花盛景：均价11400元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇

2、蔚蓝椰风：均价4800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段

3、丰华和家园：均价9300元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）

4、和风雅筑：均价3700元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑

5、澳门街：均价6900元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大街美扶段南侧

6、合隆·华府：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路

7、广场家园：均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡）

8、和泰花园：均价10000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区

9、京兿源：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大街龙门路南段

10、世茂天城：均价8700元/㎡，楼盘地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）

海南售楼手机：18089⒏2⒏470