文昌房产证怎么加名

文昌房产证怎么加名 文昌房地产，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

假设房屋产权人想在自己的文昌市房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？

第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，醉后持文昌房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原文昌房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请文昌房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

想在自己的文昌房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持文昌房地产转移登记申请书、文昌房地产买卖合同、文昌房地产测绘部门出具的测绘附图、原文昌房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请文昌房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的文昌市房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，醉后持文昌房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原文昌房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、文昌市房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的文昌房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

文昌优质楼盘推荐

1、和威月光海岸：均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区

2、正商·红椰湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路

3、航天现代城：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）

4、宏图·高龙湾1号：均价38000元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块

5、文昌天成文锦里：均价售罄元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路

6、海的理想：均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道

7、宇诚·椰风浪琴：均价18000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号

8、同创碧海城南苑美兰海岸：均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)

9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

10、鹤润翡翠湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)

售楼处vx：18O89828470