东方房产证与不动产权证的区别是什么 海南东方房产,东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意!
1、印章不同不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而东方市房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观不同不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而东方市房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。
3、内页不同不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而东方市房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在东方市房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。
东方市房产证要换成不动产权证吗?目前全国存在大量的东方市房产证,所以要想一次性更换成不动产权证不太现实。所以政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
所以我们之前的东方市房产证是不必专门去更换成不动产权证书的,如果以后房屋要出售或者过户给其他人,那么过户之后会直接变更为不动产权证。
东方市房产证更换不动产权证的流程1、东方市房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。
2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
3、东方市房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。
东方优质楼盘推荐
1、秀兰金月湾阳光海:均价10000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区
2、东方·西海岸:均价22500元/㎡,楼盘地址:东方市解放西路延伸段
3、东方海郡:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市琼西路
4、东方·碧海云天:均价元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路
5、东方假日:均价21000元/㎡,楼盘地址:东方市解放东路与三环路交叉路口
6、天源海景:均价11000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海旅游度假区内
7、东方锦绣蓝湾:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处
8、东方海岸假日:均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁
9、鸿坤理想海岸:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处
10、佳源金月湾:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区
海南售楼vx:1089⒏⒉87O