乐东买房首付能用公积金吗

乐东买房首付能用公积金吗 海南楼盘，乐东什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

提到公积金是干吗用的，有很多人会人会认为“乐东买房用啊”“乐东买房就能提取公积金”，然而所谓的“乐东买房能提公积金”并不等于海南购房者可以在海南购房前提取公积金用于支付房屋首付款。很多人觉得公积金是职工的海南购房福利，理所当然的在海南购房资金计算时将公积金余额计入了首付款中。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即海南购房者只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

杨先生婚前曾使用公积金购买过一套乐东房子，但是至今贷款还没有还清。考虑到父母年龄较大，想给父母买一套乐东房子养老，乐东房子看好了，但是却被告知不能使用公积金贷款。对此，他不解的是，为什么自己的公积金账户里有余额也不能使用了呢?其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但是，因为之前杨先生曾经使用过公积金贷款而且贷款还没有还清，所以在这种情况下是不可以使用公积金贷款的。杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。

对于租房一族，尤其对于刚毕业不久的大学生，一线城市房租不断攀涨，使用公积金缴纳房租着实是一大福利。各地提取规则有所不同，总的来说公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。如果某位租房者一年的房租支出为两万元，那么他一次性提取公积金的金额不能超出两万元。另外，提取公积金时需要提供租房发票，需要去街道办事处去开具发票，并通过单位相关部门办理提取手续。

年轻人公积金余额不多，能否使用父母的公积金贷款?小李毕业四年后，想自己贷款买套小户型的乐东房子，准备使用公积金贷款购买，但自己账户里的公积金余额不多，他想使用父母的公积金来贷款不知道能不能操作。

1、户口迁出本市或者出境定居时;

2、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;

3、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

4、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;

5、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

6、非本市籍职工调离本市时;

7、职工偿还海南购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲;

海南乐东县房地产。。。海南乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。

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