购房合同的名字和房产证的名字是一样吗

购房合同的名字和房产证的名字是一样吗 海南亚龙湾房产，亚龙湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

亚龙湾购房合同与亚龙湾房产证名字必须一致，如果所亚龙湾购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，亚龙湾房产证上的名字必须与亚龙湾购房合同上的名字一致。

如果由于产权问题，希望亚龙湾房产两人共有，可以申请共有产权证，但亚龙湾房产证依然必须是一个人的名字，且与亚龙湾购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。亚龙湾购房合同和亚龙湾房产证上的名字必须一致的，但是亚龙湾房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

亚龙湾购房合同原件保障海南买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的亚龙湾购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，亚龙湾购房者一本。

如果亚龙湾购房者要办理银行按揭的话，亚龙湾购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

海南买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有亚龙湾购房者的原因，也可能有亚龙湾房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以亚龙湾购房者一定要妥善保管好自己的亚龙湾购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供亚龙湾购房合同的原件，如果亚龙湾购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾房产网，亚龙湾贝壳馆位于亚龙湾国家旅游度假区中心广场，占地面积3000平方米，是国内首家以贝壳为主题，集科普、展览和销售为一体的综合性展馆。在展览厅里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的贝壳300多种，有象征纯洁的天使之翼海鸥蛤、著名的活化石红翁戎骡和鹦鹉螺等等。游客在曲径幽深、典雅自然的展厅里参观，仿佛沉浸在蓝色的海洋世界里，在惊叹大自然鬼斧神工的同时，激发人们热爱大自然、保护海洋的情感。

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