公积金贷款一定比商贷省钱吗？

公积金贷款一定比商贷省钱吗？ 乐东龙栖湾购房，海南岛龙栖湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

同样一套乐东龙栖湾房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套醉多可以贷到8成。首套房公积金醉低首付2成，二套结清醉低首付3成，未结清醉低首付4成;首套商贷醉低首付3成，二套结清首付醉低3成，未结清醉低首付7成。

但是商业贷款和公积金贷款在保险费方面存在差异，对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险，如果是公积金贷款的话，买保险一般在所难免，而保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就更小了。

因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。

海南楼盘卖点：以山海韵.龙栖湾项目为首的龙栖湾旅游度假区的全面启动，对于乐东县融入“大三亚旅游圈”、融入海南国际旅游岛建设有着重要意义，它将形成乐东经济中的拳头产业经济和旅游度假经济产业链，同时将从增加本地就业岗位、推动地方经济快速发展方面起到重要作用。，海南龙栖湾房地产。

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