临高马袅湾楼盘|精装房收房验房的时需要注意什么?

精装房收房验房的时需要注意什么? 马袅湾房价，马袅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

开发商为了迎合市场需求对于临高马袅湾房产销售的技巧越来越多，针对一些比较忙碌无暇顾及房屋装修的人群，开发商推出新的一种房屋精装房，精装房号称是可以拎包入住的房屋，那么我们在精装房收房验房是要注意什么?

精装房收房验房,精装房收房验房注意事项

1、开发商实力

在购买精装修临高马袅湾房产之前应该对开发商实力进行考察。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心，对于购买精装房是一个重要的步骤——实体样板间的展示可以参照一下。

2、结构

首先精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。

3、电路

验房的时候还要对屋内的电路进行查看，是否存在电路改造的情况，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全等等。

4、细节

验房时还要对一些比较隐蔽不容易察觉的地方注意下，注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

5、赠送

针对开发商赠送的一些家具厨具等，查看是否符合合同里面的说明，仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

6、猫腻

个别开发商为了规避风险，会在合同中写明“精装为附赠”，有的马袅湾购房者不知道其中的猫腻，其实应该在合同中约定装修品牌或者签订补充协议，而且精装交房时，一般会先签交房协议才能看房，马袅湾购房者要保留自己不收房的权利。

7、防水

还有一点就是关于卫生间的防水工程了，卫生间不做防水后患无穷，谁也想不到外表体面的精装房，竟然在这么关键的地方偷工减料，务必在入住前请监理陪同验房。

马袅湾优质楼盘推荐

1、楼厦花园：均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）

2、汇元·文澜世家：均价10500元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

3、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

4、双杰·蓝海国际：均价9800元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧

5、富力悦海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

6、开元盛景：均价11227元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

7、楼厦澜江月：均价13000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）

8、碧桂园澜江华府：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路

9、福临广场：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)

10、临高御澜湾：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高澜江新城

海南售楼电话：180⒏98⒉8470