琼山区买房——买琼山区二手房过户时应该要注意什么？

买琼山区二手房过户时应该要注意什么？ 琼山区房价，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。

1、准备好资料 海南房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如海南房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。

2、准备好钱 在上面的过户流程里，小编也介绍过，过户的时候琼山区购房者需要准备税费。其实按照规定，琼山区二手房交易双方需要准备的税费是不同的，但在交易环节一般由买方支付全部税费(需在合同中约定)。这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。

3、尽量过户后付款 为了防止琼山区购房者的琼山区买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，当然一般情况下卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险，琼山区购房者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。

琼山区优质楼盘推荐

1、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁

2、鼎基香榭：均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面）

3、溢盈海岸：均价14600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面）

4、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

5、海南富地国际：均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面）

6、昌茂润德商业广场：均价5000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路50号

7、嘉悦花园：均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区桂林洋大道33号

8、海航国际广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)

9、阳光丁香园：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号

10、罗牛山广场：均价20664元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）

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