秀英区房产秘籍，公积金贷款额度是如何计算的？

公积金贷款额度是如何计算的？ 秀英区楼盘，秀英区买房无小事，因为秀英区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以秀英区买房时要注意的事项有很多~

一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，当大家在办理公积金贷款的时候醉好准备好百分之三十的首付，但是有些地区，也可以需要准备百分之二十的首付款，首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的秀英区房价都需要申请公积金贷款。

另外大家公积金账户的余额也会影响到公积金贷款的额度，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的秀英区购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

在大家接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价纸评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

当大家的评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

醉好的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

秀英区买房优势：秀英区二手房，秀英区户籍人口25.2万人，其中非农业人口8.38万人。辖6个镇、2个街道办事处、69个村委会、16个居委会。区政府驻秀华路。

海南楼盘手机：1808⒐828470