购房百科:经济适用房怎么退?退房流程呢? 屯昌房产网,屯昌买房时,大家醉关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
经济适用房退房申请书
1、首先要写题目,题目就是为经济适用房退房申请。
2、还需要写的就是户主的名字了。
3、接着还需要写上其单位。
4、已分配的楼口层号。
5、面积:地下室号的面积。
6、己入住的时间,或者是没有入住的时间。
7、交房款的方式:预交,补交,公积交或者基金交。
8、退房的原因,按照实际情况来填写。
9、后是要另起一段来写“请领导审核,予以批准,此表感谢”。
10、再另起一段写申请退房人是谁。
11、再重新抄一份申请书。
退房的流程
1.首先要提交经济适用房的退房资料;
2.然后开始进行身份的审核;
3.对房屋的装修进行评估;
4.对所提交的材料进行初审,然后还需要再进行材料的复核;
5.然后签订退房的合同;
6.完整之后就移交房屋;
7.后就可以退款了。
经济适用房具体退房流程
1、经济适用房申请回购的范围
经济适用房若屯昌购房人未满5年的限制年限,而因各种原因转让的,可向住房保障和屯昌房产的管理部门申请回购,并且提交原来的屯昌购房合同以及其他的材料。市住房保障和屯昌房产管理部门会进行审核,并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后,就与屯昌购房人签订回购协议。
2、经济适用住房申请回购价格确定
回购的价格是根据原经济适用住房的价格,并且结合折旧跟物价的水平等因素来确定的。折旧按照每年为2%来计算,从经济适用住房交付之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计来计算。
3、回购资金保障
回购的经济适用房仍可向符合条件的申请家庭出售的。符合住房房源要求的,就可变更性质调整为廉租房或是公共租赁住房。回购资金原则上是由主体自筹或是通过银行贷款来筹集。
经济适用房退房的注意事项
经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有屯昌购房协议及缴款的凭证,然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房,退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定,一般是为一个月。
这些就是小编对于经济适用房退房申请书和流程的总结,在申请成功之后尽量考虑好再决定是否要退经济适用房,由于过程比较繁琐,所以要慎重考虑哦!
屯昌县买房优势:屯昌县房产信息网,屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。
海南置业热线:188
8
28470