首次海南购房的看过来! 海南省房产,海南买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海南买房细节都需要注意!
看房注意事项
1、早晚各看一次房,充分了解采光效果
早晚各看一次房,观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高,大部分的海南购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候,但此时房屋的采光情况很难判断,不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的房源,醉好选择一个晴天,在早上9:00之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9:00前可以充分考察房屋的自然光采光情况,而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。
2、 看房要开窗,了解通风情况
房屋的通风情况也是众多海南购房者关心的一点,更是房屋需要考察的重点。大部分海南购房者多会选择南北通透型房屋,只要小区的容积率合理,把房间的窗户打开,都会有自然风吹进,保证了空气的畅通。
3、充分了解小区周边设施及环境
众多的海南购房者都会选择小区设施齐全,环境相对安静的房屋。所以小区的绿化是否覆盖面广,物业管理是否正规,小区的垃圾堆放点是否影响居住,都是海南购房者较为关心的问题。再有就是房屋周边是否存在噪声污染。夏季的到来正是大排档、小吃店醉热闹的时候,如果不想让这些噪音打扰到您的睡眠,醉好选择晚上的时候到小区的附近,多了解周边夜市的嘈杂情况。
4、室内防潮着重察看底层管道
夏季阴雨天气相对较多,室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭,偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面,周边管道较多,墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题,要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。
海南优质楼盘推荐
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2、博鳌亚洲湾:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧
3、半岛花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)
4、博鳌椰风海岸:均价16000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处
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6、德盛南岛康城:均价8600元/㎡,楼盘地址:屯昌县环东一路南侧
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8、博鳌金色鳌苑:均价19000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号
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10、博鳌亚洲风情广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁
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