海南西海岸房地产——2019西海岸旅游度假区房价会继续下滑？2类人不建议海南买房

2019西海岸旅游度假区房价会继续下滑？2类人不建议海南买房 西海岸旅游度假区房产信息网，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

多半人的春节小长假都已经结束了，相信不少人也都经历了被亲朋好友催婚催房的尴尬，于是节后满怀对新年的期盼和压力踏上了复工之路，努力攒钱西海岸买房也仍然是很多人的新年目标。

去年，楼市进入寒冬季节，尤其是一二线城市，可谓是举步维艰。西海岸旅游度假区购房者的态度一改之前的热情疯抢，变得极为冷静。环一线楼盘频频被爆出跌破好几成，这使得不少小型中介和房企迫于压力宣布倒闭，不少炒房客因抛售困难而断供。面对这种形式，不少人不看好楼市，认为只要所有人现在坚持住不西海岸买房，未来就会越来越便宜，搞不好能跌到白菜价，因此得出现在西海岸买房不划算的结论！可真的是这样吗？

其实，诸葛小编认为这个设想太过片面，并没结合现实中的其他很多因素，无论是从民生角度还是政策角度去分析都不太可能发生。要知道，西海岸房子就算被老百姓赋予了千般意义，也不过就是一种商品而已。现在绝大部分物价都涨了，你还指望海南房价能跌到哪里去呢？打个比方来说，如今开发商拿地的价格从1万涨到3W，沙子价格从一方几十涨到一方几百，盖房的成本已经增加了。而生活中的水米油盐电也都涨钱了，就连路边小店的盖饭都从10块钱涨到20块钱了，那么劳动者为了生存，薪水自然要涨，工人的工资也要从100一天涨到300一天。因此，想要海南房价跌倒十年前几乎是不可能的，没有企业会做赔本生意。想要白菜价与其关注楼市，倒不如去菜市场逛逛更加靠谱。

从形势角度分析，海南房价下跌是情理之中的事情，但不会大幅度的降！2019年的调控目标还是以稳字当头，打击炒房客也仍在继续。虽然国家未来将建设很多公共产权房、廉租房等福利住房，但是申请限制也很多，并不是所有人都有资格申请。再者，万一日后遇到急事儿不得不需要卖房套现，也不一定就有处置这类西海岸旅游度假区房产的权限。而且，随着人们生活水平的不断提高，对住宿环境就会有一定的要求。保障性住房面积不会很大，装修也不会太过精致，因此对生活品质有追求的人依然会选择购买商品房，商品房在未来很长一段时间里都会保有市场。

可以说，2019年的楼市大局势已经基本稳定了，不会再有太大变动。调控措施的出台，为的就是将海南房价稳定在正常范围之内，既不要上涨过快，也不要下滑过快。西海岸旅游度假区房地产行业稳定，也可使得周边产业稳步发展。在这种形势下，是否适合西海岸买房主要取决于你是哪一类人：

第一类人是炒房客，如今已成过街老鼠，相信不用我们说别西海岸买房了，这类人也不会再傻到往枪口上撞了。

第二类人是积极纳税的touzi人群，买了房不囤积在手里，挂牌出租纳税，虽然这样有利于降低房租，顺应租售并行的大趋势，但既然是touzi就会有赔有赚，因此如果你是这一类人，我们不鼓励现在盲目跟风西海岸买房，除非你并不计较回报得失。

第三类人是刚需族，海南房价涨跌其实对于绝大部分老百姓而言影响不大，毕竟西海岸买房就是为了居住，不存在赔了或赚了，生活必须品该买还是要买，什么时候买都不会吃亏。

西海岸优质楼盘推荐

1、双龙苑：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局）

2、帝和华庭：均价7925元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米）

3、美林江畔：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

4、轻城阳光：均价9500 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段

5、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

6、丹玺琉泉：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口琼山区货运大道1号

7、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路

8、雅居乐金沙湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸金沙湾金德路

9、宇信·西岸公馆：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧

10、滨河华庭：均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%

海南售楼vx：180⒏982847O