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公积金贷款买房优缺点比较

编辑:臻房小米时间:2020-02-14 01:05:19浏览:

公积金贷款买房优缺点比较 琼海市楼盘,琼海买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

公积金贷款买房优缺点比较

公积金贷款优点

1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。

公积金利息:3.25%;商业贷款:4.90%

2、住房公积金贷款可贷房源面广,琼海市二手房对房龄限制较少。

3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金贷款的缺点

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款

2、公积金贷款金额有限制

3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度

4、由于公积金贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金贷款

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