咨询热线:400-0030-998

保亭县购房——“一户多宅”拆迁能获得合理补偿吗?

编辑:臻房小章时间:2020-02-13 01:04:42浏览:

“一户多宅”拆迁能获得合理补偿吗? 海南保亭房价,海南岛保亭的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

“一户多宅”拆迁能获得合理补偿吗?

一户多宅在拆迁时会不会有补偿呢?怎么补偿呢?

首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。以下几种情况的“一户多宅”都是合法的:

1、宅基地的总面积符合当地标准

在农村中可能会存在这样的情况,一户村民同时拥有两处及以上的宅基地,但是加起来的总面积并没有超出当地规定的标准面积,出现这样情况的宅基地是完全合法的,可以按照一宅的情况来确权。也就是说只要宅基地的总面积符合当地标准的话,那在拆迁时是肯定可以拿到拆迁补偿的。

2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,公告无异议并补办手续

在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,经过本集体同意并公告无异议的,可以按规定补办有关用地手续,这样的情况也能够依法进行确权登记。这样的“一户多宅”如果遇到拆迁可以拿到合理的拆迁补偿。

  3、由于历史原因继承而来形成的一户多宅

  对于已经拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员或是城镇居民,因继承房屋而取得的农村宅基地的,可以按照相关规定进行确权。但是宅基地使用权是不能继承的,而地上房屋作为农民的私产是可以继承的。“地随房走”,这种因继承先辈遗产的情况而形成的一户多宅,是可以进行宅基地确权的。当遇到拆迁时,被拆迁人完全可以主张多宅的拆迁补偿。

  4、利用宅基地合法买卖的方式获得

  大家都知道,宅基地只能在村集体内部进行买卖,不能卖给城里人。由于申请宅基地建房太过繁琐,且审批很难下来,所以很多人就会花高价购买,这种情况也是合法的,也能正常予以确权。当然在拆迁过程中也能获得合理合法的拆迁补偿。


保亭优质楼盘推荐

保亭优质楼盘推荐

1、庄园御景:均价15300元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面)

2、那香山:均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁

3、创基长乐居:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县南环路东段

4、七仙伴月:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭七仙岭国家森林公园山麓

5、海南地恒花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴西路

6、南国雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口

7、地恒时代:均价4900元/㎡,楼盘地址:保亭县新民路原电影院

8、18度花园:均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧

9、金祥·万卷山:均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭响水镇金江农场街道

10、三道花园:均价8300元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县三道镇政府路口

售楼处电话:8089828470

相关搜索: 海南买房精髓2019 海南买房资格剖释2019 在海南买房哪个城市好 海南买房哪个区域好 在海南买房靠谱吗?