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海南乐东县买房——建面?套内?你真的都弄清楚了吗?

编辑:臻房小花时间:2020-01-22 01:06:59浏览:

建面?套内?你真的都弄清楚了吗? 海南买房,如果你来过海南,看看乐东的天,看看乐东的白云,就一定有乐东买一套房子的冲动。

建面?套内?你真的都弄清楚了吗?

许多小白在初次看房时,总是会被各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积给绕迷糊。这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?

小狐今天就来跟大家说说,何为建筑面积、套内建筑面积。搞清楚这些,在乐东县买房的时候,小伙伴们也不会再感到无从下手了。

首先,先说说建筑面积、套内建筑面积的概念:

建筑面积 套内面积 使用面积 公摊面积 有什么区别

1、建筑面积

其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。

建筑面积

2、套内建筑面积

套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

建筑面积 套内面积 使用面积 公摊面积 有什么区别

另外,有网友反馈:在看房过程中,乐东房子的建筑面积是107平米,套内面积是122平米。这是因为开发商赠送的面积比较多,有些开发商赠送露台、一间房等,所以会使得实际可以使用的面积变大。写入乐东县购房合同中的是建筑面积,赠送的面积一般写进补充协议里面。另外,内保温会减少商品房的使用面积,因为其是在外墙公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。

乐东县买房的时候,这些面积一定要搞清楚。建筑面积关系到你乐东县买房要缴纳多少钱,因为房屋的总价=每平米的单价*建筑面积;其还关系到物业费的多少,因为每月物业费=每平方米的物业费*建筑面积。套内使用面积,则关系到我们实际可以使用的面积有多大。公摊面积的大小,则关系到我们究竟花了多少“冤枉钱”,毕竟,房屋总价里面,包含了公摊部分的海南房价。如果乐东房子的建筑面积为100平米,其公摊比例为20%,那么,我们实际的套内建筑面积则为83平米,而套内的实际使用面积,可能就只剩下不到80平米了。

所以乐东县买房的时候,我们不仅要听销售说的建筑面积多少,更要弄清楚套内面积多少。这样乐东县买房,在能明明白白,入住之后也不会感到“上当受骗”了。


乐东买房优势:乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城,西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城,西线高速G98和国道225都穿九所而过,也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力值得期待的地方。,海南乐东购房

海南售楼处vx:108828470

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