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海南房价解读——新房后到手多久能拿到房产证?

编辑:臻房小吴时间:2019-10-06 01:01:41浏览:

新房后到手多久能拿到房产证? 海南新房,海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

新房后到手多久能拿到房产证?

海南省房产证有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。

海南省房产证(Premises Permit)海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

换句话说,海南省房产证就是你拥有这套海南房子的凭证,若没有海南省房产证,法律就很难保护你作为海南省房产持有人的权益哟!所以,买了房,只有等到海南省房产证到手的那一刻这套房才真的算是属于你了。

许多人开开心心买了海南房子后,都十分关心什么时候才能拿到海南省房产证。对于开发商约定的日期却一直没有给海南省房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗?

今天,小狐就带你捋一捋拿海南省房产证需要注意的地方。

正常状态下的海南房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地海南省房产部门工作量为准。若是贷款海南购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买海南省新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

海南省新房办理海南省房产证的注意事项如下:

1、先看一下你的海南购房合同,上面有办理海南省房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理海南省房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理海南省房产证。

3、办理海南省房产证时业主需要注意海南省房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

4、若有海南购房按揭贷款,海南省房产证需要在贷款银行作抵押登记。


海南省房产信息网。。。海南买房优势:海南岛地处热带,素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

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