观澜湖综合休闲养生区商品房公摊系数是多少

观澜湖综合休闲养生区商品房公摊系数是多少 海南观澜湖二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南观澜湖买房。

商品房公摊系数是多少，您有必要了解

【商品房公摊系数】

公摊面积/ 套内建筑面积=公摊系数

注意，不是公摊面积 / 建筑面积，不要被误导

【什么是商品房】

[1]商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的海南房地产开发公司（包括外商touzi企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、观澜湖二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。　

商品房只是特指经政府有关部门批准，由海南房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

海南楼盘卖点：海口市观澜湖娱乐设施：项目社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。，海南观澜湖综合休闲养生区买房。

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