海南哪些因素会影响二手房贷款年限

哪些因素会影响二手房贷款年限 海南临高县房产网，临高买房无小事，因为临高买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以临高买房时要注意的事项有很多~

大家都知道，临高县二手房交易中，贷款年限越长，还款压力也越小，目前各家银行醉长的贷款年限是30年，但并不是都能贷到30年，以下这些因素就会影响你的贷款年限。

一、房龄

目前多数银行规定临高县二手房房龄+贷款年限之和≤40年，也有的是不超过30年，也就是说如果你要贷款30年，那么购买的临高县二手房房龄不得超过10年(个别银行例外)；

二、土地使用期限

贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

三、借贷人年龄

贷款期限与借款人年龄之和醉高不得超过70岁（个别银行女方不得超65岁）。

以上就是影响临高县二手房贷款年限的因素，在贷款的时候一定要注意，避免因为这些因素导致自己临高县购房受影响。

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