琼海手把手教你公积金贷款计算方法

手把手教你公积金贷款计算方法 琼海市购房，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。

一、关于醉高贷款额度

1、购买首套自住房。个人醉高贷款额度为50万元，家庭醉高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人醉高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭醉高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人醉高贷款额度为40万元，家庭醉高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人醉高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭醉高贷款额度在80万元基础上增加20万元。

二、关于琼海市二手房公积金抵押贷款年限

低于5年（含）房龄的琼海市二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限为不超过30年。

6年至19年房龄的琼海市二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限由为35年与房龄之差。

超过20年（含）以上房龄的琼海市二手房的公积金抵押贷款，醉长贷款年限为不得超过15年。

琼海市买房优势：海南买房，琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。

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