琼海市一个简单公式 帮你搞清层高和净高的差别

一个简单公式 帮你搞清层高和净高的差别 海南琼海购房，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

琼海买房时，我们经常会对于层高和净高傻傻分不清楚，以至于闹了不少纠纷。那么层高和净高到底指什么？两者又有什么区别呢？

记住一个公式：净高=层高-楼板厚度

中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。

层高，也就是一层房屋的高度，指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，通常以“层”为单位计量，国家在设计上统一规定住宅层高宜为2.80米，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，而砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

净高，楼层净高指楼面或地面至上部楼板底面之间的醉小垂直距离，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家在设计上统一规定，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

琼海买房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。，琼海新房

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