海南在大城市里有个家其实很简单——公租房的超详细攻略

在大城市里有个家其实很简单——公租房的超详细攻略 儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

任何大城市里儋州市买房都不是一件简单的事情，也许人到中年才能攒到一套房的首付。那么，在此之前，难道只能辗转在各个出租屋内吗？付着跟房贷差不多的租金，却住着矮小破旧的地下室？其实，人生并没有这么的悲惨，你还有更好的选择——公租房！

什么是公租房？

公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人的，而是归于政府或公共机构的；然后用低于市场价或者承租者承受起的价格，向符合要求的人员出租。

哪些人可以申请公租房？

年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源；符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、应届毕业生和无住房的外来务工人员；不过，如果有直系亲属在主城区内拥有住房资助能力的除外。

一、所谓工作稳定

在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金 的人员（社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算），如果有与单位签订的1年以上的劳务合同就更好了；

在主城区退休的人员或者国家机关、事业单位在编工作人员。

二、所谓收入限制

单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。这个金额仅供参考，具体还是看当地政府发布的数额；当然月收入是不包括五险一金的，不过除此以外，其他的收入都是计算在内的。

还有一个特殊情况就是市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难的家庭不受收入限制。

三、所谓无住房

申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

四、所谓住房困难家庭

人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

五、所谓住房资助能力

申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

公租房的的申请流程是什么？

首先你需要把证件和文件准备齐全，身份证、户口本、暂住证、公租房申请表以及工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明（已婚人士需要提供结婚证）；

公租房申请表可以去当地公租房申请官网上下载，然后自己拿去打印出来，填好即可。需要注意的是公租房申请表有好几种，不过常见的就两种，可以根据自己的情况选择：

“适用于企事业单位及国家机关工作人员”：这张表就需要你拿到公司去盖章；

“灵活就业人员”：这张表就需要你去当地的居委会办事处盖。

只要你符合条件，并且把上面的资料都准备好了，就可以去当地房管所提交资料了，然后30个工作日之内会有各式各样的审查，如实提供相关情况就可以了。审核合格通过之后，政府会进行公示，有异议的要以书面的形式说明理由，没有异议的话就直接进入轮候。记住，轮候期间也不能乱跑，要在政府规定的住房范围内租房过渡。

以上就是公租房的全部申请流程，不过每个城市的情况都不一样，因此会在细节上有些差别，应该去政府部门咨询详细后，再进行申请。

海南楼盘卖点：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

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