海南东方房产买房前规则：知道这些省钱内幕不再被坑

海南东方房产买房前规则：知道这些省钱内幕不再被坑，东方优势，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

东方买房是件大事儿，关系到一辈子的血汗钱，所以丝毫马虎不得，在东方买房这件事上，不少东方购房者都是亲力亲为，不仅要选好地段看好配套，还要在售楼部与售姐展开“头脑风暴”！甄别出哪句是真话哪句是假话，因此许多东方购房者发出了这样的感叹：“东方买房苦买累，看房简直活受罪”！

既然与售楼人员打交道是门技术活，那么东方购房者在售楼处应该如何看房，才能让自己不被别人牵着鼻子走呢？本期小编就为大家支招，手把手教大家在售楼处如何看房！

1、对刚需族而言，能用 公积金贷款就不要用商业贷款，这样能够有效避免商业贷款产生的高额的利息，譬如，东方房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

2、如果清楚知道赠送面积的由来，而且已经清楚写入东方购房合同，那便可以选择有赠送面积的楼盘。因为就算赠送几平米的飘窗或者阳台，依照10000元/平米的东方房价来看，也可省上几万块钱。

3、关注一些项目的尾房。现在市面上多数尾房的价格往往要低于集中销售期的价格，如果你恰好幸运赶上了比较合适的户型，那恭喜你，你真的就是以较低的价格获得了高性价比的东方房子，偷着乐呵吧！

4、对于购买首套房的东方购房者来说，可以尽量选择现房或者准现房，因为早入住早省房租，想想一个月一两千的房租也够你还房贷了。

5、买地段较好、交通便利、或者是的楼盘，这样的楼盘往往空间巨大，也就可以实现东方买房了。

6、选择面积段合适户型较好的楼盘，因为房在于精不在于大。只要户型布局合理、分工明确、够用就好。

7、东方买房时宁可要绿化也不要水景。因为人工水景，并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，这部分的钱终还是要东方购房者买单，因此在同样容积率的情况下，宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区。

8、东方买房之前一定要了解物业费的高低，因为物业费 和东方买房相比虽说不过是九牛一毛的开支，但是如果物业费较高，连续交上几十年，也是一笔不小的开支，所以购买物业费较低的东方房子，入住后的居住成本就可以省下不少钱。

9、尽量选择得房率较高的楼盘，目前市面上于80%的东方房子，价格更为接近套内均价。

10、尽量选择购买毛坯房。因为与其买下精装房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，还不如直接购买毛坯房。

东方买房图得是省心，如果大家都在买、都在称赞的楼盘，东方购房者所担心的顾虑也会相对减少，后，希望大家都不要被骗！

东方东方市买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。

海南楼盘电话：⒈8089828470