一品华府如何看户型图？几个细节教你挑出好户型

海南文昌房价走势 一品华府户型分析！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南文昌买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南文昌房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…一品华府买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2018！一品华府什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于一品华府户型图了解不多，如何才能够选择一品华府的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一品华府楼盘简介：　　一品华府项目位于文昌市文城镇文航路中段，邻近文昌市中心，从海口美兰国际机场经海文高速20分钟即可畅达小区。东环铁路贯通后，城际往来将更快捷、更方便。 　　一品华府占地61亩，总建筑面积11.8万平米，共1230户，多种户型，主力户型是60—80平米左右两房户型，坐东北朝西南、通风采光，户户有景，明橱明卫。 　　一品华府位于城东新区文航路，25层至高地标建筑，纳水藏风的龙头地标，近观繁华都市的璀璨多姿，远享椰乡田园山水胜景，天人合一的超脱境界，代表着健康、品位和富足，成就文昌生活高度新标杆。　　一品华府与建设中的火箭中心和太空主题公园保持适当的距离。距离江畔100米、海湾千余米，汇集探月火箭发射、原生态江景、海景、椰林等多重景观。生活便捷的同时兼得自然风光，置业shengzhi趋势不言自明。

一品华府均价：5500元/㎡

一品华府团购热线：18089828470（陈经理）

一品华府楼盘地址：文昌市文航路

海南一品华府鸟瞰图

一品华府楼盘配套：

生活：中小学：第一小学、文昌中学、文昌侨中

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：市人民医院、妇幼保健院

楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

一、一品华府户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于一品华府小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍一品华府户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

一品华府户型图 -

一品华府户型售价：，㎡，约0万元。

一品华府户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

一品华府看房热线：0898-28288763

二、一品华府户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看一品华府户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看一品华府户型图呢？怎么挑选一品华府好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，一品华府购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，一品华府买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，一品华府户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在一品华府买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、一品华府户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，一品华府买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，一品华府户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人一品华府购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果一品华府楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在一品华府选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，一品华府买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。一品华府户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。一品华府户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

一品华府置业热线：⒈8089828470