五指山房产限购吗？南圣河畔一期温馨花园买房政策你知道多少？

南圣河畔一期温馨花园房价怎么样了？全国独一无二的气候环境和旅游资源，南圣河畔一期温馨花园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南南圣河畔一期温馨花园地产拥有独特的发展优势。。为何XG后海南房价在持久上升，南圣河畔一期温馨花园的房子一天一个价。那么，南圣河畔一期温馨花园能touzi吗？看看小编整理的数据：

一、南圣河畔一期温馨花园楼盘详情

南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业公司是暂无，物业费暂无元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.50，楼盘规划面积12932平米。

南圣河畔一期温馨花园楼盘配套：

【学校】海南省第一卫生学校(166米)六一幼儿园(643米)海南第二中学(700米)海南省第二卫生学校(东南门)(220米)琼州大学西校区(564米)

【购物】百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)

【医院】海南省第二人民医院(660米)海南省民族医院(674米)五指山市人民医院(674米)五指山市妇幼保健所(868米)

【生活】中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场

【娱乐】金至尊VIP会所(549米)凡尔赛量贩式KTV(802米)夜店云顶酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(799米)喜相逢KTV音乐吧(958米)

【餐饮】

南圣河畔一期温馨花园买房优势：温馨花园小区地势北高南低错落有致，建筑，景观水，层层叠叠，和奇美的热带植物、繁花相映成趣，构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。..

二、五指山购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南五指山购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是五指山XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大，因为根据五指山醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南五指山XG政策下，南圣河畔一期温馨花园购房首付比例是多少了？

南圣河畔一期温馨花园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买南圣河畔一期温馨花园房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：五指山进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的，在南圣河畔一期温馨花园买房并不是难事。

三、为什么XG后五指山房价还在涨纸？

1、五指山房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房，五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越纸钱，五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山商品房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南五指山的新房shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，五指山房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后五指山房价能连续涨纸。。。

四、南圣河畔一期温馨花园周边哪些楼盘还能shengzhi

五指山楼盘是否有touzi潜力？南圣河畔一期温馨花园周边什么楼盘合适买，五指山房子会shengzhi吗？其实在五指山买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，五指山房子是保命刚需，资源稀缺，海南五指山房价还会持续上涨，由于海南五指山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么新房shengzhi快，仅供参考！。

1、圣煜颐山居 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

2、五指山·绿洲岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市环城西路东侧。

3、翠城华庭 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

4、五指山翡翠新区 均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧。

5、阳光雨林 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市水满乡政府西侧。

6、清能·丽景湾 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路。

7、溪林雅居 均价待定元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

8、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼）。

9、六艺王宫 均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔。

10、鸿基蓝山 均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处。

海南五指山房子，想在海南五指山买房，特别是兼顾touzi需求的群体，五指山未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南五指山的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来五指山买房度假的原因之一。在五指山买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在南圣河畔一期温馨花园买房要早买，为什么？南圣河畔一期温馨花园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《五指山房产XG吗？南圣河畔一期温馨花园买房政策你知道多少？》希望对您有所帮助。

南圣河畔一期温馨花园售楼处手机：18089828470