海南房价持久上升，白沙邦溪风情小镇步行街买房条件你满足了吗

白沙邦溪风情小镇步行街房价怎样了？海南岛白沙的房子都是无价的，白沙的气候，空气，一个小镇、白沙邦溪风情小镇步行街是你的养老之地。为什么XG后白沙市房价在陆续涨值，白沙邦溪风情小镇步行街的房子一天一个价。那么，白沙邦溪风情小镇步行街还值得买吗？看看小编整理的数据：

一、白沙邦溪风情小镇步行街楼盘详情

白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，物业公司是市政统一管理，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率0.94，楼盘规划面积50675平米。

白沙邦溪风情小镇步行街楼盘配套：

【学校】亲亲幼儿园381米邦溪镇中心小学397米白沙海之南外国语实验学校517米邦溪镇中心学校705米

【购物】邦溪百顺超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米

【医院】农垦邦溪医院1.1公里

【生活】中国邮政储蓄银行(邦溪镇支行)581米

【娱乐】后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里

【餐饮】

白沙邦溪风情小镇步行街买房优势：以东南亚热带骑楼风格为设计主题的连排别墅式建筑群落，点辍着黎族图腾，烘托民族文化气息，加上清新古朴的颜色，让步行街成为小镇一道特色风景。..

二、白沙购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年白沙房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南白沙购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是白沙XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对白沙的影响不会太大，因为根据白沙醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南白沙XG政策下，白沙邦溪风情小镇步行街购房首付比例是多少了？

白沙邦溪风情小镇步行街购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买白沙邦溪风情小镇步行街房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：白沙进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在白沙的置业要求的，在白沙邦溪风情小镇步行街买房并不是难事。

三、为啥XG后海南房价还在shengzhi？

1、白沙房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有白沙房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进白沙房价上涨的原因。

2、白沙基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，白沙房价在未来几年是非涨不可。

3、白沙的房产概念就是养老房，白沙的土地越来越少，当白沙新房开发到一定的规模后，白沙的房子会越来越值钱，白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，白沙房地产未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南白沙的房地产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，白沙房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后海南白沙市房价能陆续shengzhi。。。

四、白沙邦溪风情小镇步行街房子功能

第一、白沙邦溪风情小镇步行街养老购房技巧：

1、生活：白沙邦溪风情小镇步行街日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：白沙邦溪风情小镇步行街离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：白沙邦溪风情小镇步行街生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、白沙邦溪风情小镇步行街度假购房诀巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，白沙邦溪风情小镇步行街楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：白沙邦溪风情小镇步行街是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、白沙邦溪风情小镇步行街touzi购房指南：

1、地段：白沙邦溪风情小镇步行街是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：白沙邦溪风情小镇步行街项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：白沙房产网，无论是出于什么目的在白沙买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的白沙房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南白沙邦溪风情小镇步行街买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：白沙房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南白沙房子有购房需求。白沙的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在白沙邦溪风情小镇步行街买房要早买，为什么？白沙邦溪风情小镇步行街买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南房价持久上升，白沙邦溪风情小镇步行街买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

白沙邦溪风情小镇步行街置业热线：18089828470