大华·锦绣海岸小户型首付多少钱？海南大华·锦绣海岸房子值不值得买？

大华·锦绣海岸买房首付，海南岛是著名的旅游胜地。海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海口大华·锦绣海岸买房首付是多少钱？大华·锦绣海岸买房首付醉低多少钱？海口买房首付是多少钱？大华·锦绣海岸买房首付是多少成？

大华·锦绣海岸在一些买房问题中，大华·锦绣海岸买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。大华·锦绣海岸买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于大华·锦绣海岸买房首付多少钱这个问题。

大华·锦绣海岸首付多少钱？

海南大华·锦绣海岸楼盘详情：大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，开发商是海南成燕房地产开发有限公司，物业公司是大华集团上海物业管理有限公司，物业费2.60 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.75，楼盘规划面积688003平方米，交房时间：2016年7月3日一期1#-12#已交房；大华·锦绣海岸房价：20000元/平方米。

1、大华·锦绣海岸R1一房一厅一卫售价：58㎡，首付约116万元（四成）。

2、大华·锦绣海岸R2一房一厅一卫售价：58㎡，首付约116万元（四成）。

3、大华·锦绣海岸R4三房两厅一卫售价：105㎡，首付约210万元（四成）。

4、大华·锦绣海岸R6两房两厅一卫售价：95㎡，首付约190万元（四成）。

5、大华·锦绣海岸R12平墅三房两厅两卫售价：138㎡，首付约276万元（四成）。

6、大华·锦绣海岸R7两房两厅一卫售价：85㎡，首付约170万元（四成）。

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大华·锦绣海岸买房首付醉低多少钱呢？

大华·锦绣海岸买房首付醉低多少钱呢？

大华·锦绣海岸贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买大华·锦绣海岸房子的总价多少钱，大华·锦绣海岸首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。

大华·锦绣海岸首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

大华·锦绣海岸首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

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