海南时代城买房首付多少合算？外地人在海口买房指南！

时代城买房首付，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是醉好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。海口时代城买房首付是多少钱？时代城买房首付醉低多少钱？海口买房首付是多少钱？时代城买房首付是多少成？

时代城在一些买房问题中，时代城买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。时代城买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于时代城买房首付多少钱这个问题。

时代城首付多少钱？

海南时代城楼盘详情：时代城位于海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园），开发商是海口投源实业开发有限公司，物业公司是海口凯域资产管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率41.35%，容积率3.5，楼盘规划面积100050平米，交房时间：2016年06月；时代城房价：7700元/平方米。

1、时代城三室两厅售价：111.02㎡，首付约85.49万元（四成）。

2、时代城两室两厅售价：86.88㎡，首付约66.9万元（四成）。

3、时代城四室两厅售价：130.66㎡，首付约100.61万元（四成）。

4、时代城三室两厅售价：113.35㎡，首付约87.28万元（四成）。

5、时代城两室两厅售价：84.32㎡，首付约64.93万元（四成）。

6、时代城两室两厅售价：80.99㎡，首付约62.36万元（四成）。

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时代城买房首付醉低多少钱呢？

时代城买房首付醉低多少钱呢？

时代城贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买时代城房子的总价多少钱，时代城首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。

时代城首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

时代城首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

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