海南大厦商铺 海南大厦商铺公寓多少钱?相信很多人都对海口神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口买房。海南大厦铺面值得买吗?海南大厦在售商铺多少钱一平米?海南大厦商铺touzi建议及shengzhi空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
海南大厦楼盘位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧,绿化率40%。海南大厦铺面值得买吗?海南大厦在售商铺多少钱一平米?海南大厦商铺touzi建议及shengzhi空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、海南大厦商铺配套
海南大厦房价:25500元/平方米
海南大厦售楼处:400-654-6680(转403)
海南大厦楼盘地址:海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧
1、海南大厦楼盘配套
【生活配套】:魅力100KTV、名门广场、交通银行、光大银行等。国兴大润发超市肯德基中视影院、IMAX影院省图书馆、海南歌舞剧院广场 周边公园: 迎宾风味园
【娱乐配套】:金牛岭公园 (4公里)海南省博物馆 (4公里)
【餐饮配套】:美丽人生烧烤广场 (184米)老字号一元火锅 (374米)东北农家饭 (485米)
【购物配套】:名门广场 (1.7公里)大润发 (2.6公里)
【医院配套】:海南曙光医院 (651米)海南省第五人民医院 (826米)
海南大厦团购热线:18089828470(陈经理)
2、海口商铺优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。
陈霞提醒:海南大厦商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将海南大厦商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买海南大厦商铺时应格外注意。
二、海南大厦商铺购房指南
1、海南大厦房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、海南大厦房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、海南大厦房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、海南大厦商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、海南大厦商铺touzi回报如何?
海南大厦商铺touzi讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于海南大厦商铺touzi来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺touzishengzhi。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果touzi海南大厦的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺touzi回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南大厦铺面值得买吗?海南大厦在售商铺多少钱一平米?海南大厦商铺touzi建议及shengzhi空间分析!海口海南大厦商铺多少钱?海南大厦铺面值得买吗?,供大家参考。。。
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