和贵滨江中心铺面怎么样？和贵滨江中心商铺购买攻略！

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和贵滨江中心楼盘位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，绿化率45%。和贵滨江中心铺面纸得买吗？和贵滨江中心在售商铺多少钱一平米？和贵滨江中心商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、和贵滨江中心商铺概述

和贵滨江中心房价：7500元/平方米

和贵滨江中心售楼处：400-654-6680（转540）

和贵滨江中心楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处

1、和贵滨江中心楼盘配套

【生活配套】：国兴大润发、六合市场、万家惠超市、旺佳旺超市；中国银行、邮政储蓄、海南省委、海南省图书馆、博物馆等等

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：琼山中医院

和贵滨江中心团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞提醒：和贵滨江中心商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将和贵滨江中心商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买和贵滨江中心商铺时应格外注意。

二、和贵滨江中心商铺购房指南

1、和贵滨江中心房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、和贵滨江中心房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、和贵滨江中心房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、和贵滨江中心商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、和贵滨江中心商铺touzi回报如何？

和贵滨江中心商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于和贵滨江中心商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi和贵滨江中心的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。和贵滨江中心铺面纸得买吗？和贵滨江中心在售商铺多少钱一平米？和贵滨江中心商铺touzi建议及shengzhi空间分析！和贵滨江中心铺面怎么样？和贵滨江中心商铺购买攻略！，供大家参考。。。

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