观澜湖观园商铺 观澜湖观园商铺公寓多少钱？海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。观澜湖观园铺面值得买吗？观澜湖观园在售商铺多少钱一平米？观澜湖观园商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
观澜湖观园楼盘位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，绿化率15%。观澜湖观园铺面值得买吗？观澜湖观园在售商铺多少钱一平米？观澜湖观园商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、观澜湖观园商铺概述
观澜湖观园房价：22000元/平方米
观澜湖观园售楼处：400-654-6680（转1406）
观澜湖观园楼盘地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖
1、观澜湖观园楼盘配套
【生活配套】：观澜湖度假酒店·海口 (120米)观澜湖酒店康乐中心 (120米)中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)
【娱乐配套】：观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米)
【餐饮配套】：观澜湖酒店日式餐厅 (590米)观澜湖酒店西餐厅 (590米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)观澜湖酒店风味餐厅 (120米)
【购物配套】：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发
【医院配套】：解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院
观澜湖观园团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口商铺优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
陈霞提醒：观澜湖观园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将观澜湖观园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买观澜湖观园商铺时应格外注意。
二、观澜湖观园商铺购房指南
1、观澜湖观园房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、观澜湖观园房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、观澜湖观园房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、观澜湖观园商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、观澜湖观园商铺touzi回报如何？
观澜湖观园商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于观澜湖观园商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果touzi观澜湖观园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。观澜湖观园铺面值得买吗？观澜湖观园在售商铺多少钱一平米？观澜湖观园商铺touzi建议及shengzhi空间分析！观澜湖观园商铺能shengzhi吗，观澜湖观园商铺涨值信息！，供大家参考。。。
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观澜湖观园楼盘电话：1808928470
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