海口金色美舍铺面能买吗？金色美舍商铺投资回报率~

金色美舍商铺 金色美舍商铺公寓多少钱？海南岛资源环境的稀缺性，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。金色美舍铺面值得买吗？金色美舍在售商铺多少钱一平米？金色美舍商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

金色美舍楼盘位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，绿化率30%。金色美舍铺面值得买吗？金色美舍在售商铺多少钱一平米？金色美舍商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金色美舍商铺详情

金色美舍房价：7800元/平方米

金色美舍售楼处：400-654-6680（转1468）

金色美舍楼盘地址：海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁

1、金色美舍楼盘配套

【生活配套】：家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场

【娱乐配套】：美舍河公园

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院

金色美舍团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

陈霞提醒：金色美舍商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金色美舍商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金色美舍商铺时应格外注意。

二、金色美舍商铺购房指南

1、金色美舍房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、金色美舍房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、金色美舍房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、金色美舍商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、金色美舍商铺touzi回报如何？

金色美舍商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于金色美舍商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi金色美舍的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;金色美舍铺面值得买吗？金色美舍在售商铺多少钱一平米？金色美舍商铺touzi建议及shengzhi空间分析！海口金色美舍铺面能买吗？金色美舍商铺touzi回报率~，供大家参考。。。

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