椰岛小城铺面出售信息，购买椰岛小城商铺公寓注意几个风险~

椰岛小城商铺 椰岛小城商铺公寓多少钱？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。椰岛小城铺面纸得买吗？椰岛小城在售商铺多少钱一平米？椰岛小城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

椰岛小城楼盘位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，绿化率44.8%。椰岛小城铺面纸得买吗？椰岛小城在售商铺多少钱一平米？椰岛小城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、椰岛小城商铺房价

椰岛小城房价：8000元/平方米

椰岛小城售楼处：400-654-6680（转1579）

椰岛小城楼盘地址：澄迈县金江镇椰岛大道1号

1、椰岛小城楼盘配套

【生活配套】：中国银行(2.7公里)中国工商银行(3公里)中国建行银行(3公里)中国储蓄(2.2公里)

【娱乐配套】：万亩森林公园(50米)文化广场(1.7公里)金山寺(2.2公里)

【餐饮配套】：乐溪美食城(2.3公里)兴祥排档(2公里)金得福酒店(2.4公里)骏群商务酒店(600米)

【购物配套】：金长城超市(2公里)百佳汇超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)骏群超市(1.1公里)

【医院配套】：澄迈县人民医院(200米)

椰岛小城团购热线：18089828470（陈经理）

2、澄迈商铺优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

陈霞提醒：椰岛小城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将椰岛小城商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买椰岛小城商铺时应格外注意。

二、椰岛小城商铺购房指南

1、椰岛小城房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、椰岛小城房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、椰岛小城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、椰岛小城商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、椰岛小城商铺touzi回报如何？

椰岛小城商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于椰岛小城商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi椰岛小城的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。椰岛小城铺面纸得买吗？椰岛小城在售商铺多少钱一平米？椰岛小城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！椰岛小城铺面出售信息，购买椰岛小城商铺公寓注意几个风险~，供大家参考。。。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析椰岛小城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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椰岛小城置业电话：18089⒏28470