翠屏凤凰水城铺面值得买吗？三亚购买商铺需要注意哪些问题？！

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翠屏凤凰水城楼盘位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，绿化率40%。翠屏凤凰水城铺面纸得买吗？翠屏凤凰水城在售商铺多少钱一平米？翠屏凤凰水城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、翠屏凤凰水城商铺配套

翠屏凤凰水城房价：45000元/平方米

翠屏凤凰水城售楼处：400-654-6680（转1735）

翠屏凤凰水城楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

1、翠屏凤凰水城楼盘配套

【生活配套】：金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)

【娱乐配套】：百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)

【餐饮配套】：三号厨房(500米)军友海鲜(800米)乌场鲜鱼汤(61米)楚园食尚馆(150米)

【购物配套】：佳品超市(500米)东南亚风情商业街(800米)

【医院配套】：425医院(3公里)海南省农垦三亚医院(2.2公里)

翠屏凤凰水城团购热线：18089828470（陈经理）

2、三亚商铺优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

陈霞提醒：翠屏凤凰水城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将翠屏凤凰水城商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买翠屏凤凰水城商铺时应格外注意。

二、翠屏凤凰水城商铺购房指南

1、翠屏凤凰水城房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、翠屏凤凰水城房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、翠屏凤凰水城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、翠屏凤凰水城商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、翠屏凤凰水城商铺touzi回报如何？

翠屏凤凰水城商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于翠屏凤凰水城商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi翠屏凤凰水城的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;翠屏凤凰水城铺面纸得买吗？翠屏凤凰水城在售商铺多少钱一平米？翠屏凤凰水城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！翠屏凤凰水城铺面纸得买吗？三亚购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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