咨询热线:400-654-6680
五指山·山水名城

五指山·山水名城 均价:16000元/㎡(价格有效期限:2024-10-25至2024-11-08)

地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁 售楼处:400-654-6680(转1738)
折扣
报销来往机票住宿,免费接机接送看房。

五指山·山水名城商铺能买吗?五指山五指山·山水名城商铺公寓投资回报率~

分类:楼盘热点编辑:臻房小华时间:2018-06-17 08:31:20

五指山·山水名城商铺 五指山·山水名城商铺公寓多少钱?五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。海南实行全域XG政策,“候鸟”老人有钱不一定能买得到五指山市房子!但是五指山·山水名城商铺纸得买,2018五指山·山水名城商铺touzi建议!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

五指山五指山·山水名城

五指山·山水名城楼盘位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,绿化率60% 。海南实行全域XG政策,2018“候鸟”有钱不一定能买得到五指山市房子!但是五指山·山水名城商铺纸得买,2018五指山·山水名城商铺touzi建议!。

一、五指山·山水名城楼盘详情

五指山·山水名城房价:11000元/平方米

五指山·山水名城售楼处:400-654-6680(转1738)

五指山·山水名城楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁

1、五指山·山水名城楼盘配套

【生活配套】:中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)

【娱乐配套】:机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)

【餐饮配套】:民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)

【购物配套】:三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市

【医院配套】:五指山市人民医院(900米)佳木斯大学第一附属医院五指山中医院海南省平山医院

五指山·山水名城团购热线:18089828470(陈经理)

2、五指山房产优势:在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

陈霞提醒:五指山·山水名城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将五指山·山水名城商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,五指山市民在购买五指山·山水名城商铺时应格外注意。

二、五指山·山水名城什么样的商铺能买卖?

1、五指山·山水名城房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。

2、五指山·山水名城房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、五指山·山水名城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)

五指山·山水名城商铺

4、五指山·山水名城商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。

三、五指山·山水名城买卖商铺时,需要注意哪些问题?

1、注意五指山·山水名城公用分摊面积。

一般情况下,五指山·山水名城商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%,有的甚至超过50%。对购买者来说,商铺的单价高于住宅物业,即使允许范围内的误差,也可能会带来几万元的价格变动,打乱购房者的预算。

要避免此情况的出现,建议购房者选择按使用面积计价的方式购买,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽,才能在前述情况出现时顺利维权。

2、注意五指山·山水名城返租承诺。

五指山·山水名城返租是商铺发展商采用较多的促销手段,是指购房者支付房款后,若干年之内将物业交给发展商经营出租,业主即可获得固定的返租回报。从表面上看,返租带给购房者的是稳赚不赔的收益,但事实并非如此:

林先生购买了某在建大型商场的一个铺位,并同意将物业租给发展商,发展商也承诺在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后,发展商未能按约交房,也没有支付返租回报,当林先生告上法院,要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时,却被告知因林先生未将物业交付给发展商,双方签订的返租协议不具备生效条件,他要求的返租回报不获支持。

除了延期交房导致返租回报难以实现外,有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式,仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺,而在购房合同上却无相应约定。此情况下,如发展商不给予返租回报,购买者很难要求其兑现承诺。

3、注意五指山·山水名城贷款风险。

个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%,贷款期限也只有10年。另外,银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。

注意考虑贷款买五指山·山水名城铺位时,必须意识到贷款申请不能通过时,自己将面临的付款压力。

4、注意五指山·山水名城内、外销商铺未并轨。

五指山·山水名城商铺销售内、外有别,市民在购买商铺前应先问清物业的性质,否则你就不能办不出产证。

五指山·山水名城商铺纸得买

四、五指山·山水名城买房条件:五指山·山水名城商铺纸得买

4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”老人还能在五指山·山水名城买房吗?五指山·山水名城买房条件是什么?

五指山·山水名城买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

PS:解除五指山·山水名城买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

小陈结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。五指山除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018外地人有钱不一定能买得到五指山市房子!但是五指山·山水名城商铺纸得买,2018五指山·山水名城商铺touzi建议!五指山·山水名城商铺买卖条件,供大家参考。。。

如果朋友们对五指山的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山·山水名城新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《五指山·山水名城商铺纸得买》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

五指山·山水名城置业电话:1809828470

相关搜索: 五指山·山水名城总价,海南五指山·山水名城房价最新首付 五指山·山水名城总价涨跌,海南五指山·山水名城售价趋势分析

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时