琼海XG 博鳌滨海小镇XG政策。。。琼海的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。海南全域XG政策,博鳌滨海小镇购房条件解读!2018琼海房产XG政策分析!如今,“候鸟”有钱不一定能买得到琼海市房子!先来了解醉新博鳌滨海小镇XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
博鳌滨海小镇楼盘位于琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁),绿化率55%。越来越多人去海南琼海买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。
一、博鳌滨海小镇房价
博鳌滨海小镇房价:13500元/平方米
博鳌滨海小镇售楼处:400-654-6680(转1844)
博鳌滨海小镇楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁)
1、博鳌滨海小镇楼盘配套
【生活配套】:潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里
【娱乐配套】:博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里
【餐饮配套】:鳌庄海味馆3.5公里潭门海之恋海鲜店1公里玉带湾大酒店4公里华美达酒店2.5公里
【购物配套】:宝真超市潭门店800米宏源贸易商行4公里博客隆大众商行4公里
【医院配套】:琼海市中医院15公里琼海市人民医院15公里潭门镇医院1公里博鳌镇医院4公里
博鳌滨海小镇团购热线:18089828470(陈经理)
2、琼海房产优势:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2015博鳌亚洲论坛,***与***的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。
小结:博鳌滨海小镇的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南博鳌滨海小镇拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。
二、博鳌滨海小镇XG政策
海南全域XG政策升级,北方人如何在博鳌滨海小镇买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
具体按三个层面进行XG;
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;
三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件?
1、海南户籍:值得买
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、博鳌滨海小镇买房条件:
4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”还能在博鳌滨海小镇买房吗?博鳌滨海小镇买房条件是什么?
博鳌滨海小镇买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS:解除博鳌滨海小镇买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。
琼海养老楼盘推荐
1、京博雅苑:均价4662元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号
2、官塘世家:均价9800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)
3、碧海苑:均价5000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路碧海苑小区28#
4、清庭:均价4636元/㎡,楼盘地址:琼海市 银海路北侧,下高速路口
5、万泉阳光左岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米
6、海南佰悦湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区
7、碧桂园东海岸:均价12888元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号
8、博海茗苑:均价3873元/㎡,楼盘地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面
9、官塘首府:均价20000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面)
10、鸿信御景湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧
小陈结语:琼海房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!海南博鳌滨海小镇XG政策越来越细化,博鳌滨海小镇购房政策越来越严格。博鳌滨海小镇购房政策,供大家参考。。。
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