琼海XG 博鳌长滩雨林XG政策。。。相信很多人都对琼海神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼海买房。海南全域XG政策，博鳌长滩雨林购房条件解读！2018琼海房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到琼海市房子！先来了解醉新博鳌长滩雨林XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
博鳌长滩雨林楼盘位于琼海市博鳌滨海路1号，绿化率46.6%。越来越多人去海南琼海买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、博鳌长滩雨林楼盘详情
博鳌长滩雨林房价：16000元/平方米
博鳌长滩雨林售楼处：400-654-6680（转1474）
博鳌长滩雨林楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号
1、博鳌长滩雨林楼盘配套
【生活配套】：鳌庄海味馆 (200米)中国邮政银行 (600米)东屿岛高尔夫球场 (2公里)索菲特温泉大酒店 (2公里)
【娱乐配套】：东屿岛高尔夫球场 (2公里)海的故事 (500米)博鳌永久会址 (700米)博鳌水城 (800米)
【餐饮配套】：昌隆渔港 (100米)鳌庄海味馆 (200米)索菲特温泉大酒店 (2公里)玉带湾大酒店 (650米)
【购物配套】：博鳌菜市场 (900米)博客隆大众商行 (600米)广益药品超市 (400米)
【医院配套】：博鳌医院 (900米)市人民医院 (17公里)市新中医院 (15公里)
博鳌长滩雨林团购热线：18089828470（陈经理）
2、琼海房产优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。
小结：博鳌长滩雨林的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南博鳌长滩雨林拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、博鳌长滩雨林XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”如何在博鳌长滩雨林买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、博鳌长滩雨林买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在博鳌长滩雨林买房吗？博鳌长滩雨林买房条件是什么？
博鳌长滩雨林买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除博鳌长滩雨林买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
琼海养老楼盘推荐
1、碧桂园东海岸：均价 12888 元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道9号
2、京博雅苑：均价 4662 元/㎡，楼盘地址：京博雅苑位于琼海市人民大道412号
3、博鳌亚洲湾：均价 13000 元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧
4、琼岛椰澜湾：均价 4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼
5、新天地阳光城：均价 5660 元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处
6、京博雅居：均价 6700 元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
7、官塘御泉庄：均价 16000 元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧
8、百达万泉骑楼印象：均价 11000 元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
9、兆和万泉椰风：均价 5145 元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧
10、官塘世家：均价 9800 元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）
小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼海成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海南博鳌长滩雨林XG政策越来越细化，博鳌长滩雨林购房政策越来越严格。博鳌长滩雨林购房政策，供大家参考。。。
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