深度解读海南“保利·凤凰公馆”购房攻略2018！

海南三亚房价 保利·凤凰公馆楼盘怎么样？三亚素来有“天然大温室“的美称，三亚长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018保利·凤凰公馆购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：三亚适合养老度假吗，保利·凤凰公馆能不能shengzhi？等等，那么，保利·凤凰公馆楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

保利·凤凰公馆楼盘简介：保利凤凰公馆位于三亚湾海景区，8层以上即可户户看海；与此同时，项目所处地段为月川新城，属于三亚城市中心，迎宾路城市CBD、解放路商业街、银行、影城、超市、公园、学校等都近在咫尺，为项目提供了便利的城市生活配套条件。保利凤凰公馆享直线海景景观；同时大东海海景也在项目辐射范围内，项目内部及周边均可享受到迷人的滨海风景。项目紧临三亚河，生态滨水景观资源丰富。绿化公园景观：项目被规划的三亚城市绿地公园环绕，绿地景观资源丰富，且红树林保护区内可观赏到白鹭自由飞翔的景观。虎豹岭山景：项目东边可望葱翠的山景，群山起伏层峦叠嶂景色尽在眼前。产品价纸地标级建筑立面，纯粹奢华度假空间地标建筑：项目采用地标性建筑设计，通过楔形与梯形的结合，形成了裙楼层层跌落及楔形玻璃幕墙外立面的…

一、保利·凤凰公馆怎么样？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在保利·凤凰公馆买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下保利·凤凰公馆的配套及房价。

保利·凤凰公馆房价：29000元/㎡

保利·凤凰公馆售楼处：400-654-6680（转1357）

保利·凤凰公馆楼盘地址：三亚市河东路347号

1、保利·凤凰公馆周遍配套

【生活】：月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)

【娱乐】：望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场

【餐饮】：好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米)

【购物】：通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场

【医院】：合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院

楼盘优势：保利凤凰公馆每户均配20多平方米开敞式超大景观阳台，尤其是每层的端头单位，更有270°环绕景观阳台；知名设计师的量身定做，丰富完善的配套设施，为您打造纯粹的奢华度假空间。。

2、保利·凤凰公馆户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于保利·凤凰公馆小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍保利·凤凰公馆户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

保利·凤凰公馆户型图 - LK02a户型 1房1卫

保利·凤凰公馆户型售价：LK02a户型 1房1卫，50㎡，约145万元。

保利·凤凰公馆户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

保利·凤凰公馆团购热线：18089828470（陈经理）

三亚购房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。

二、2018三亚房价走势

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南三亚房价均价27625元/㎡，环比上月：↑4.35%。小编认为，2018年三亚的房价，还将缓慢上涨。

三、保利·凤凰公馆买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南保利·凤凰公馆买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了保利·凤凰公馆沙盘就做决定。保利·凤凰公馆房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了保利·凤凰公馆的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读保利·凤凰公馆《合同条款》，当你选好了保利·凤凰公馆的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总而言之，保利·凤凰公馆不仅适合旅游，更适合养老。

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