海南购房攻略：第一次在美湖美舍买房的一定要看看！

海南海口房价 美湖美舍楼盘怎么样？海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。2018美湖美舍购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，美湖美舍能不能shengzhi？等等，那么，美湖美舍楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

美湖美舍楼盘简介：　　美湖美舍项目座落于凤翔公园的怀抱，门前是风景优美的美舍河，具体位置在琼山区凤翔东路南侧。项目占地20亩左右，总建筑面积19448平(含地下室面积)。小区共有A、B、C三栋住宅，其中B、C两栋均为一梯两户的板式结构，户型南北通透，方正实用，以二房二厅一卫、二房二厅二卫、三房二 厅二卫为主，建筑面积从74平方米到120平方米不等，户型紧凑实用；特有的景观阳台，飘窗、露台为您提供了更加温馨、舒适的生活环境。　　美湖美舍项目可醉大化的享受景观资源：不仅可观赏180度湖景、凤翔公园的自然景观，还可欣赏小区的园林景观。　　建筑以人为本，充分利用湖景、水景及园景资源，体现现代中式风貌的建筑风格特色。坡式屋顶、简约的立面、板式结构、底层架空生态休闲区、……营造建筑、人与自然的和谐共处。

一、美湖美舍怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在美湖美舍买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下美湖美舍的配套及房价。

美湖美舍房价：8600元/㎡

美湖美舍售楼处：400-654-6680（转673）

美湖美舍楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧

1、美湖美舍周遍配套

【生活】：综合商场：旺佳旺超市、老百姓超市；银行：工商银行、中国银行、农业银行。 周边医院： 医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。 周边学

【娱乐】：暂无

【餐饮】：暂无

【购物】：暂无

【医院】：医院：一八七医院、大园路社区卫生服务站、海天康复医院。

楼盘优势：小区中心园林景观。

2、美湖美舍户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于美湖美舍小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍美湖美舍户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

美湖美舍户型图 -

美湖美舍户型售价：，㎡，约0万元。

美湖美舍户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

美湖美舍团购热线：18089828470（陈经理）

海口购房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价14559元/㎡，环比上月：↑1.85%。小编认为，2018年海口的房价，还将缓慢上涨。

三、美湖美舍买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南美湖美舍买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了美湖美舍沙盘就做决定。美湖美舍房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了美湖美舍的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读美湖美舍《合同条款》，当你选好了美湖美舍的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总而言之，美湖美舍不仅适合旅游，更适合养老。

美湖美舍售楼电话：18089⒏⒉⒏⒋70