海南房价地图出炉！2018一品华府买房优势分析讲解~

海南文昌房价 一品华府楼盘怎么样？海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。2018一品华府购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：文昌适合养老度假吗，一品华府能不能shengzhi？等等，那么，一品华府楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一品华府楼盘简介：　　一品华府项目位于文昌市文城镇文航路中段，邻近文昌市中心，从海口美兰国际机场经海文高速20分钟即可畅达小区。东环铁路贯通后，城际往来将更快捷、更方便。 　　一品华府占地61亩，总建筑面积11.8万平米，共1230户，多种户型，主力户型是60—80平米左右两房户型，坐东北朝西南、通风采光，户户有景，明橱明卫。 　　一品华府位于城东新区文航路，25层至高地标建筑，纳水藏风的龙头地标，近观繁华都市的璀璨多姿，远享椰乡田园山水胜景，天人合一的超脱境界，代表着健康、品位和富足，成就文昌生活高度新标杆。　　一品华府与建设中的火箭中心和太空主题公园保持适当的距离。距离江畔100米、海湾千余米，汇集探月火箭发射、原生态江景、海景、椰林等多重景观。生活便捷的同时兼得自然风光，置业shengzhi趋势不言自明。

一、一品华府怎么样？

在文昌买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在一品华府买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下一品华府的配套及房价。

一品华府房价：5500元/㎡

一品华府售楼处：400-654-6680（转636）

一品华府楼盘地址：文昌市文航路

1、一品华府周遍配套

【生活】：中小学：第一小学、文昌中学、文昌侨中

【娱乐】：暂无

【餐饮】：暂无

【购物】：暂无

【医院】：市人民医院、妇幼保健院

楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

2、一品华府户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于一品华府小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍一品华府户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

一品华府户型图 -

一品华府户型售价：，㎡，约0万元。

一品华府户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

一品华府团购热线：18089828470（陈经理）

文昌购房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

二、2018文昌房价走势

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南文昌房价均价11298元/㎡，环比上月：↓1.20%。文昌房子是保命刚需，资源稀缺，文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

三、一品华府买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来文昌买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南一品华府买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，文昌买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了一品华府沙盘就做决定。一品华府房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的购房政策很重要。不要等看好了一品华府的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读一品华府《合同条款》，当你选好了一品华府的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总而言之，一品华府不仅适合旅游，更适合养老。

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