时代新城买房子好不好？文昌这么多楼盘怎么选？

海南文昌房价 时代新城楼盘怎么样？文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。2018时代新城购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：文昌适合养老度假吗，时代新城能不能shengzhi？等等，那么，时代新城楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

时代新城楼盘简介：　　文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡、排球之乡、椰子之乡、书法之乡、航天之乡和将军之乡，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。文昌市是中国第四座航天之城、中国特色魅力城市、全国科技进步示范市、全国文化先进市、海南省三沙市后勤补给基地、海南省拥有海岸线醉长的城市(278.5公里)　　海南文昌时代新城整合开发总占地面积约90亩，小区总建筑面积10万平方米，在文昌市中心文建三横路，占据海文高速、文昌城市主干道文昌大道和中心城区交通网要道、吸纳城市内外双向客流，文昌成熟中心城。touzi置业，财富增纸，把握城市发展前景，航天城的建设契机，

一、时代新城怎么样？

在文昌买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在时代新城买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下时代新城的配套及房价。

时代新城房价：4785元/㎡

时代新城售楼处：400-654-6680（转520）

时代新城楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处

1、时代新城周遍配套

【生活】：文昌演艺会议中心，亿嘉百货，亿嘉广场，第二市场农贸市场，新农贸市场。

【娱乐】：暂无

【餐饮】：暂无

【购物】：暂无

【医院】：文昌市人民医院，文昌市中医院，庆龄妇幼保健院

楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

2、时代新城户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于时代新城小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍时代新城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

时代新城户型图 - 2室2厅1卫

时代新城户型售价：2室2厅1卫，91.5㎡，约43.78万元。

时代新城户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

时代新城团购热线：18089828470（陈经理）

文昌购房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

二、2018文昌房价走势

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南文昌房价均价11298元/㎡，环比上月：↓1.20%。房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、时代新城买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来文昌买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南时代新城买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，文昌买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了时代新城沙盘就做决定。时代新城房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的购房政策很重要。不要等看好了时代新城的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读时代新城《合同条款》，当你选好了时代新城的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总而言之，时代新城不仅适合旅游，更适合养老。

时代新城售楼处手机：180898⒉8470