文昌买房攻略2018，航天椰林湾的房子怎么样？

海南文昌房价 航天椰林湾楼盘怎么样？全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。2018航天椰林湾购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：文昌适合养老度假吗，航天椰林湾能不能shengzhi？等等，那么，航天椰林湾楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

航天椰林湾楼盘简介：　　航天椰林湾位于文昌市高隆湾旅游度假区，总占地40.65亩，总建筑面积73947平，绿化率35%，容积率2.2；项目总用地面积为27096.57㎡，分为两期开发建设，一期用地东侧四栋住宅以及2#商业网点，用地面积为12290.03㎡，二期为四栋住宅以及1#商业网点组成，用地面积为14806.57㎡。开发时间为2014年1月，共8栋住宅楼，主推户型为一房，45㎡、56㎡、57㎡的一房，以及68㎡、75㎡的两房。  项目距海900米，550亩原生态椰林公园环抱，居住舒适不潮湿，一户双景，专享十余亩有机菜地，四季享用生态健康果菜，30年品质物业，管家式服务，亲子娱乐配套，生活广场，四季恒温泳池，纯板式建筑，打造精致养生休闲生活。项目目前已封顶6栋(3、4、5、6、7、8)，样板间11月中旬盛大开放

一、航天椰林湾怎么样？

在文昌买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在航天椰林湾买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下航天椰林湾的配套及房价。

航天椰林湾房价：8000元/㎡

航天椰林湾售楼处：400-654-6680（转274）

航天椰林湾楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号

1、航天椰林湾周遍配套

【生活】：海南省农村信用社、文昌市政府、航天指挥中心

【娱乐】：白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)

【餐饮】：白金海岸海鲜街 (672米)天府之家餐厅 (146米)回龙湾川菜馆 (320米)骆家大排档 (539米)

【购物】：恒兴超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百汇超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里)

【医院】：文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院

楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

2、航天椰林湾户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于航天椰林湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍航天椰林湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

航天椰林湾户型图 -

航天椰林湾户型售价：，两室两厅一厨一卫㎡，约0万元。

航天椰林湾户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

航天椰林湾团购热线：18089828470（陈经理）

文昌购房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。

二、2018文昌房价走势

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌房产还是一样的火爆，文昌房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南文昌房价均价11298元/㎡，环比上月：↓1.20%。随着文昌环境的不断改善，文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

三、航天椰林湾买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来文昌买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南航天椰林湾买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，文昌买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了航天椰林湾沙盘就做决定。航天椰林湾房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的购房政策很重要。不要等看好了航天椰林湾的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读航天椰林湾《合同条款》，当你选好了航天椰林湾的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总而言之，航天椰林湾不仅适合旅游，更适合养老。

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