御景湾环境是否稀缺？2018海口买房优缺点分析！

海口房价走势 2018御景湾房价走势！海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。御景湾房价多少？御景湾的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在海口定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在海口生活的时间不长，对海口这座城市不了解，对御景湾楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

海口的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察御景湾周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。海口养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解御景湾楼盘详情：

御景湾均价：12000元/㎡

御景湾楼盘简介：　　御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，以傲然的雄伟之姿屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活；推门见海，180度豪华海景浪漫享受，超大观景阳台，赏海欲望得以无限满足；浓情芭提雅风情园林，感受来自东南亚的闲适脱俗；超宽楼间距，只为造园灵感开辟空间；超低公摊，悠闲生活实实在在；花园入户，藏纳大自然于家中；南北通透板式户型，沐阳光，浴清风。　　御景湾的教育优势：好的教育配套，也是优越社区的标尺之一，海口名校九小学分校、双岛学园(从幼儿园到高中)等，让孩子自小领先一步。　　御景湾的便利交通：地处城市主干道滨海大道和丽晶路交汇处,轻松畅达城市每一处；发达公交系统,6路、7路、28路、34路、新每兰旅游B线等。

御景湾团购热线：18089828470（陈经理）

御景湾楼盘地址：海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处

海南御景湾鸟瞰图

御景湾楼盘配套：

购物：罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)

医院：海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)

生活：中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)

娱乐：美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)

餐饮：外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)

楼盘优势：环强御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活。。

御景湾户型鉴赏

环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南御景湾买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在海口给父母在御景湾买一套小窝！随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于御景湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

御景湾户型图 - 3室2厅2卫

御景湾户型售价：3室2厅2卫，125㎡，约150万元。

御景湾户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

御景湾看房热线：0898-28288763

海口环境优缺点

区域简介：海口——海南省省会，海南政治、经济、文化中心，全岛交通枢纽，连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一，2013年GDP总值为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

旅游资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

海口气候：热带海洋性季风气候

海口环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

海口购房政策

海口买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在海口购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、海口本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在海口地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

海口购房资格、2018海口购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。御景湾周边配套、交通状况、在售户型图及御景湾房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择御景湾买或不买，切勿盲目跟风。。

御景湾折扣vx：18089⒏28470