海口全款买房可以落户吗，海秀天成贷款买房的优点~

海口全款买房可以落户吗，海秀天成贷款买房的优点~在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，海秀天成属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。。。海口海秀天成哪种付款方式省钱？海秀天成全款好还是贷款好？海秀天成全款买房子的优点？海秀天成贷款买房的优点？

海秀天成案场陈经理18089828470

海秀天成贷款买房的优点~

海秀天成位于海口市海秀中路120号，开发商是海南誉鑫房地产开发有限公司 ，物业公司是海南海秀天成物业服务有限公司，海秀天成由海南誉鑫房地产开发有限公司 开发，绿化率42%，海口取消了新房价格醉高限价。不再限制醉高新房价格17300。这些都是海南房屋回暖信号。海南房屋需求侧已经开闸。海秀天成贷款买房的优点~。

1、海南辽阔广袤的天空、清澈透明的海域、平坦柔软的沙滩、每年冬天，候鸟老人越来越多，可以说海南已经成为全国人民的养老场所，海秀天成房地产行业逐渐转型为旅游地产和养老地产，越来越繁荣。

2、椰林树影、碧海沙滩、海南优秀的自然环境和温暖的气候一直吸引着许多人在海秀天成购买房子，旅游度假或生活养老。特别是在过去的十年里，内地的许多省份都深受雾霾的困扰，海南新鲜无污染的空气让更多的人蜂拥而至。海南即将闭关，问现在海南海口购买房子合适吗？是否合适主要取决于你的需求和目的。

海口全款买房可以落户吗？

1、买海南海口养老房要注意事项，所住小区要低密度，方便上下楼。为照顾老人腿脚方便，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的房地产，多层楼选二层为宜。但是要避免底层，底层虽然可以避免走楼梯，但是光照、湿度不佳，噪音大，居住舒适度不高。如果有条件，选择花园洋房等低密度住宅。　

2、很多购房者都想在海口买到适合养老度假，又有touzi价值，同时花的钱醉少的楼盘？有人说，海口是个适合度假的地方，但其实，这里同样也是个适合生活的地方。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海秀天成全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

海秀天成全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及shengzhi空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

海秀天成贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

海秀天成贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

小编结语： 海南素来有“天然大温室”的美称，这里夏长无冬，年平均气温22~27℃。随着近几年内地多空气环境恶化严重，海南因其气候、温度、风景、空气质量等因素的良好而备受许多买房者的青睐。在海南建设自由贸易港的背景下，海南各个市县的房产，都得到大家的青睐，尤其是海南。海口全款买房可以落户吗，海秀天成贷款买房的优点~供大家参考。。。

海秀天成售楼处热线：⒈8089828470