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文昌是中国著名的侨乡,也是海南醉具有文化底蕴的城市,这里有中国航天发射中心,文昌也是一个历史悠久的文化之乡,书香氛围浓厚,境内的文昌中学是中国百年名校,城中的文南老街古色古香,骑楼林立。这里的基础设施完善,文化活动中心,医疗机构以及电影院,排球馆等生活配套一应俱全。民风淳朴,在文昌生活很随和惬意,城市宽容度高,不排外,社会治安好,交通便利,有很多著名景点,这里也有很多美食,抱罗粉,煎锥,海鲜裸粉,花生饼,红糖糯米糕,文昌鸡,盐焗鸡等。缺点是这里属于每年台风登陆高发区。
1、外地人在海南买房需要全款吗文昌环境优雅、宁静、安逸,适合居住、养老的地方,随着越来越多人到海南旅游,海南的空气、温度被许多人发现,于是越来越多人到海南过冬,既是躲避雾霾,也是躲避严寒,海南被人称为“养老岛”。不过在这些养老人群中,还是有太多人对海南并没有真正的了解。
2、经常听到人们这样说:“当我们退休之后,就去文昌养老吧”,因为海南气候常年都是温和状态,空气质量非常优,对于秋冬季节吸雾霾的内地人来说,醉羡慕的就是文昌的优质居住环境。
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4、长征·清澜一贝购房养老要注重配套齐全且成熟,第一,超市/菜市场,老年人受到体力限制,不适宜中长距离的出行。所以,养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场,以满足老年人的日常生活消费需求,距离以不超过10分钟的步行路途为宜。第二,公园,老年人退休后一般生活圈子很狭小,每天在家停留的时间很长,生活内容单调,很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园,则会给老人的生活增添一些新内容,到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋,都会充实原本单调的生活。此外,公园内的优质空气和优美环境,对老年人的身心健康也十分有益。
5、不知道从何时起,海南的房地产“火”了:涨价也就算了,稍微好点的项目基本无房可售,中等差不多得项目去化加速。说明国人touzi、度假养老意识加强。在长征·清澜一贝购房,无非就是购房者满足度假养老移民的自住需求,以及家庭资产配置的touzi需求。
有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
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