鼎尚时代广场是否值得下手？鼎尚时代广场开发商靠得住吗？

鼎尚时代广场是否纸得下手？鼎尚时代广场开发商靠得住吗？无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到鼎尚时代广场买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。怎么样辨认鼎尚时代广场开发商的实力？我们先来看看海南儋州业主是如何评论的。

一、鼎尚时代广场是否纸得下手

鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，如果鼎尚时代广场买房居住，必须具备购房条件，儋州的房产概念就是养老房，海南儋州的shengzhi空间还是比较大的。

鼎尚时代广场楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、鼎尚时代广场储蓄健康：花钱买健康，不如touzi鼎尚时代广场储蓄健康。海南省各地区大城市逐渐配套设施完善，自然环境怡人，海南儋州特别适合养老服务、休闲度假，这一点是全国各地其他地域沒有对比性的，在鼎尚时代广场买房前掌握海南省各地区优点，有利于置业者更精准的挑选，寻找合适自身的房子。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、鼎尚时代广场养生养老海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；鼎尚时代广场四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；整体来说，海南是醉适合养老的，发展空间也很大，很适合touzi！海南的生活节奏都很慢，特别适合老人养老，环境优美、空气清新；且周边交通资源配套都很齐全，对老人来说是个很不错的选择，鼎尚时代广场配套皆可满足业主的基本生活需求与精神需求；同时对置业者来说也是个不错的选择。

3、鼎尚时代广场未来房价未来鼎尚时代广场房价上涨的趋势不会变，随着鼎尚时代广场养老配套日益完善，鼎尚时代广场房价将一路高涨，今年的儋州房价，在预期上还是会克制地涨。但综合政策、土地、行业、市场等因素，今年更有可能继续保持以买方为主导的市场环境。我们有充足的余地去选择一个满意的房子，不管是新房还是二手房。买房自住，看准了就要下手，不要过多犹豫。买房touzi，一定要谨慎，现在鼎尚时代广场房价涨幅不一定能覆盖你的成本。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、鼎尚时代广场楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯，内地搬迁海南鼎尚时代广场人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

二、鼎尚时代广场开发商靠得住吗

鼎尚时代广场位于，开发商是，物业公司是，鼎尚时代广场开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

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我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

鼎尚时代广场楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了鼎尚时代广场，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于鼎尚时代广场开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：鼎尚时代广场楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，鼎尚时代广场的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去鼎尚时代广场售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过鼎尚时代广场建筑面积大小、规划布局、景观绿化、鼎尚时代广场配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何鉴别鼎尚时代广场开发商的实力？鼎尚时代广场开发商资质往往与鼎尚时代广场开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、儋州买房政策：

海南儋州的房子外地人可以买吗？可以，但是需要以人才引进的方式才能在海南买房，毕竟海南正在XG当中，不能随便买房，而且以人才方式买房可以与本地人享受同等的待遇。不过后期海口会取消落户限制，那是在海口买房会比较方便。

1、儋州买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、儋州房子还能touzi吗？有专家指出：北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价醉高的不是北京也不是上海、深圳、厦门，而是三亚！这是后话，以后再谈再详细论证。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

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