海南儋州能不能养老？古盐田·半岛海天购房是否能贷款？

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一、海南儋州能不能养老

海南儋州能不能养老，在海南儋州买的不是房，买的是福源，可以南山听禅，可以海边漫步，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房价没降反升了。

1、儋州养老优势一：海南作为我国的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批购房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南儋州享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在儋州买房养老，成为一个独特的潮流。

2、儋州养老优势二：海南儋州环境优雅、宁静、安逸，适合居住、养老的地方，海南之所以会被大家称之为养老胜地，不单单是有着舒适的气候条件，清新的空气质量而已，还有着慢节奏的生活氛围、配套完善的养老设施、各种热带蔬果及丰富的海鲜产品。

3、儋州养老优势三：很多人以为大家蜂拥而至到海南买房，可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的，但其实，在儋州买房，能获得的好处可不仅仅是以上这些。更多人来儋州买房居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受，如今在儋州买房，买的是可预见的未来。

二、古盐田·半岛海天购房是否能贷款

古盐田·半岛海天位于，开发商是，物业公司是，儋州房产，相信很多人多多少少都有点了解吧，古盐田·半岛海天房价价格是一直处于上涨的趋势，政府一直都在采取措施，防止太快上涨。古盐田·半岛海天买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

古盐田·半岛海天楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，儋州未来的发展只会越来越好，儋州房产的价值显而易见，机会总是留给刚于吃螃蟹的人。海南醉吸引人的地方就是环境，自从海南宣布建立国际旅游岛后，每年都有一堆人前仆后继来古盐田·半岛海天买房，自贸港的建立更是让一群touzi者蠢蠢欲动。古盐田·半岛海天买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。

2、古盐田·半岛海天购房是否能贷款？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在古盐田·半岛海天买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、儋州限贷XG限售让不少人失去古盐田·半岛海天购房资格，儋州房产的未来何去何从？说到touzi，海南儋州房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南儋州的发展优势及前景还是相当不错的。海南儋州房价在国内不算特别高，另外海南儋州空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南儋州上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：古盐田·半岛海天首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

三、古盐田·半岛海天XG政策：

没有海南儋州购房资格的也可以购买值得买产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是值得买产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、儋州XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南儋州楼盘到底能不能shengzhi？儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，古盐田·半岛海天的房子会越来越值钱，古盐田·半岛海天新房越来越稀缺。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

小编结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

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