绿地海德公馆终于交房了，可是你知道海口新房怎么收房吗?

绿地海德公馆终于交房了，可是你知道海口新房怎么收房吗?越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受绿地海德公馆带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.绿地海德公馆什么时候交房？绿地海德公馆交房时间表，下面是海口绿地海德公馆楼盘交房日期的介绍。

一、绿地海德公馆房价

绿地海德公馆买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。绿地海德公馆交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟绿地海德公馆新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含绿地海德公馆房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。绿地海德公馆交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、绿地海德公馆楼盘详情：绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，开发商是绿地集团海口置业有限公司，物业公司是海南长城物业有限公司，物业费2.18元/平米/月。产权年限：70年，绿化率暂无资料，容积率4.0，楼盘规划面积48000平米。

2、绿地海德公馆楼盘配套：周边商场有海南生生国际购物中心(41米)上邦百汇城(2.2公里)明珠广场(2公里)友谊商业广场(1公里)万国大都会(1.5公里)，周边医院有海南医学院附属医院(1.3公里)海口市人民医院(2.6公里)海南省人民医院龙华住院部(782米)，生活配套有中国农业银行(75米)中国工商银行(143米)旺佳汇超市(354米)万家隆超市(348米)娱乐配套有新港网吧(384米)海口世界水疗会所(1.8公里)夜店纯K(1.8公里)海口万达国际影城(1.5公里)餐饮有等公共配套。

3、绿地海德公馆楼盘优势：如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了绿地海德公馆购房的价值。

二、绿地海德公馆交房时间

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在绿地海德公馆买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南绿地海德公馆的房产shengzhi空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。在购买绿地海德公馆期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、绿地海德公馆醉早交房时间：2018年10月31日交房1#、2#、7#

2、交房面积：绿地海德公馆交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。绿地海德公馆房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。绿地海德公馆房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、绿地海德公馆交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为绿地海德公馆房屋的质量问题与绿地海德公馆房屋的建筑面积问题。

第一、绿地海德公馆房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、绿地海德公馆房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、绿地海德公馆房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、绿地海德公馆交房流程是什么？

“绿地海德公馆交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．绿地海德公馆新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．绿地海德公馆新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注绿地海德公馆面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．绿地海德公馆业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对绿地海德公馆新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳绿地海德公馆新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．绿地海德公馆业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．绿地海德公馆业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，绿地海德公馆新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、绿地海德公馆周边什么楼盘还能买？

海口房地产有没有touzi潜力？绿地海德公馆周边什么楼盘合适买，海口房子会shengzhi吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析shengzhi空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的房子shengzhi空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能shengzhi，仅供参考！。

1、海秀天成： 海秀天成位于海口市海秀中路120号，周边商场有大润发(1.46公里)家乐福(2.19公里)金贸文华菜市场(452米)西岭商业广场(1公里)。

2、江东水岸： 江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米，绿化率40%。

3、南洋国际： 南洋国际位于海口市国贸三横路21号，

4、儒俊雅苑： 儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，容积率3.62。

5、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），物业费1.98 元/平米/月。

6、合泰汇景： 合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业公司是海南珠江格瑞物业管理集团。

7、碧海别墅： 碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，容积率0.37。

8、滨江度假城： 滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，周边娱乐有海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)万达电影 (875米)华海公园 (893米)。

9、金岭花园： 金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，生活配套有旺佳旺超市 周边医院： 农垦医院 周边学校： 华侨中学等分布周边。 。

10、滨海领地： 滨海领地位于海口市滨海大道，物业公司是海南省农垦城开发建设总公司。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南绿地海德公馆买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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